Почему комната в ипотеку это невыгодно?

Для некоторых покупка отдельной комнаты – единственная возможность решить квартирный вопрос. Но кредит на такую недвижимость выходит дороже квартирной ипотеки. Есть и другие трудности.

Банки не любят кредитовать покупку комнаты – слишком сложно и затратно будет проверить ее на юридическую чистоту. А вот сумма кредита небольшая. В итоге издержек больше, чем выгоды. Это выливается в повышенные процентные ставки.

Самые высокие шансы получить кредит на комнату в коммуналке или квартире есть в том случае, если выкупающий ее жилец становится единственным собственником. 

Какую комнату можно попытаться купить в ипотеку? Она должна быть изолирована от других, оформлена как отдельный объект. Также на ее покупку должны дать согласие все жильцы квартиры.    


Комната также не привлекают банки в качестве залога. Продать ее, если заемщик не сможет выплачивать кредит, будет не просто, т.к. спрос на такое жилье постоянно падает. 

Комментарии